Hausverwaltung

Wir übernehmen gerne die Verwaltung folgender Objekte

• Wohnungseigentum
• Zinshäuser 
• Vermietete Eigentumswohnungen bzw. Einfamilienhäuser
• Anlage- und Gewerbeobjekte

und begleiten und unterstützen beim Wechsel der Hausverwaltung.

Folgende Aufgaben übernehmen wir gerne für Sie:

Kaufmännische Betreuung

• Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
• Erstellung der Abrechnungen
• Kautionsverwaltung und Indexierung des Hauptmietzinses (Zinshäuser)
• Vorschreibungen, Mahnwesen
• Zahlungsverkehr
• Steuerliche Beratung und Steuererklärungen
• Abhaltung von Eigentümerversammlungen bzw. Besprechungen mit Hauseigentümern
• Übernahme von Behördenterminen
• Mietrechtliche Beratung
• Erstellen von Mietverträgen, Wohungsrücknahmen und -übergaben

Technische Betreuung

• Regelmäßige Hausbegehungen (Evaluierungen), Feststellung von Mängeln
• Angebotseinholung, Veranlassung von Reparaturen
• Beauftragung, Kontrolle und Kündigung der Reinigungsfirma und Winterdienst
• Betreuung von Versicherungsverträge sowie die Geltendmachung von Ansprüchen
• Abschluss und Kontrolle von Wartungsverträgen
• Wassermesserkontrolle
• Erarbeitung von Sanierungskonzepten und Bauüberwachung

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter
+43 2275 21400 oder Ihre Mail an office@wirth-immobilien.at!

Unsere Öffnungszeiten: Montag, Dienstag, Donnerstag 08:00 bis 16:00 Uhr Freitag 08:00 bis 12:00 Uhr

Außerhalb der Bürozeiten kontaktieren Sie bitte bei gebäudetechnischen Notfällen die Telefonnummer +43 664 4030665.

Schäden und andere Angelegenheiten können Sie gerne jederzeit per Casavi melden, auch die Übertragung von Fotos ist möglich. Wir kümmern uns zeitnah um Ihre Meldung.