Bungalow im Zentrum von Michelhausen Nähe Bahnhof Tullnerfeld

Dieser perfekt geschnittene Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC mit Handwaschbecken, ein großes Vorzimmer, einen Windfang, Abstellraum/Speis, Garage für ein Auto sowie ein Kellergeschoss.

– Die Fenster wurde teilweise erneuert, 3 kleine Fenster sowie Terrassentüre sind noch alt.
– Die Haustüre wurde erneuert.
– Außenjalousien teilweise vorhanden.
– Echtholzparkett im Wohnzimmer
– Küche mit Geräten
– Kachelofen im Keller
– Sauna im Keller
– Pelletseinzelofen im Erdgeschoß
– alte Nachstromspeicheröfen – nicht mehr in Verwendung.
– große Terrasse (zum Teil überdacht) mit großen Fliesen und Garten
– Überdachung beim Hauseingang

Dieses Haus liegt in der Nähe der Rosenstadt Tulln sowie Nähe Bahnhof Tullnerfeld.

Mit dem Auto:
8 Min. zum Bahnhof Tullnerfeld
18 Min. nach Tulln
34 Min. nach St. Pölten
40 Min. nach Wien Hütteldorf

Mit dem Zug:
10 Min. nach Wien Hütteldorf
13 Min. nach St. Pölten
8 Min. nach Tulln

SONSTIGES:

Kaufpreis: € 365.000,- für die Wohnung und den Garagenplatz
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis (wenn kein Hauptwohnsitz begründet wird)
Kaufvertragserstellung ca. 1 % zzgl. 20 % Ust

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit:

Wirth Immobilien GmbH
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Vermittlung – Beratung -Verwaltung
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
02275 21400
06644030665

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).